中信期货怎么登陆呀辽阳维修基金查询

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有谁知道辽阳住房维修基金是怎么回事嘛??

业主通过业主委员会到房中信期货怎么登陆呀产所在地 专户管中信期货怎么登陆呀理银行查询。

《住宅专项维修资金管理办法》第三十一条 专户管理银行应当每年至少一次向直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。

直辖市、市、县建设(房地产)主管部门,负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会对资金账户变化情况有异议的,可以要求专户管理银行进行复核。

专户管理银行应当建立住宅专项维修资金查询制度,接受业主、公有住房售房单位对其分户账中住宅专项维修资金使用、增值收益和账面余额的查询。

如何查询是否已经交维修基金和契税

已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。

契税票的用途:1、在缴纳中信期货怎么登陆呀个税或者增值税时,需要用原房主契税票核实房屋原值;2、根据契税票填发时间判断房屋年限;3、新房主则需要用契税票办理过户。

维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金",是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户,并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

维修基金由该物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体业主所有,单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。

维修基金与具体房屋相结合,随房屋存在而存在、灭失而灭失,不因具体业主的变更而变化,因房屋产权变更成为新业主时,维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。

辽阳社保个人信息如何查询?

辽阳市社保查询个人账户的方式有以下几种 一、网上查询: 查询网址:http://www.lnly.lss.gov.cn:7003/ 二、电话查询: 查询电话:0421-12333 三、窗口查询: 辽阳市人力资源和社会保障局 地址:辽阳市武圣路171号 服务热线:12333 办公电话:0419-2124630(含传真) 上班时间:周一至周五,节假日、公休日除外 四、终端查询: 1、可到设置在经办机构的社会保障卡自助服务终端进行自助查询。

2、定点医疗机构的社会保障卡自助服务终端机也可以进行自助查询。

3、可到辽阳市社保卡合作银行(社保卡上有注明)的网点查询。

如何查询是否缴纳了房屋维修基金

一、在目前的规定,一种情况,代办房产证的单位没有代收代缴,没有缴纳房屋专项维修资金是办不出房产证的,也有一式四联收据,如果已经拿到房产证是开发商代办的,还有就是收据遗失你拿到房产证,二份交办证部门,可以到开发商那里拿缴款单。

二、关于维修基金是网友自己办证的,一份银行留,可以到当地房地产交易查询或凭购房合同到当地指定的建设银行查询,必须到当地银行自己交钱,如果都无法查询,其中一份自己留,那么就无法拿到产权证。

三、我们了解售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管。

条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。

维修基金由物业管理主管部门代管的,物业管理主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

如何查询鞍山住房维修基金?

鞍山市人民政府办公厅关于印发鞍山市住宅专项维修资金管理办法的通知 鞍政办发56号 各县(市)、区人民政府,市政府各部门,各有关单位: 经市政府同意,现将《鞍山市住宅专项维修资金管理办法》印发给你们,请认真贯彻执行。

二○○八年六月二十五日 鞍山市住宅专项维修资金管理办法 第一章总则 第一条为了加强对住宅专项维修资金的管理,保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,根据国家《物权法》、《物业管理条例》、《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部令第165号)等法律法规,结合我市实际,制定本办法。

第二条鞍山市市区内的商品住宅、非住宅,经济适用房,安居房,拆迁安置住房,集资建房和公有住房房改出售后的住宅共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称“专项维修资金”)的交存、使用、管理和监督,适用本办法。

第三条鞍山市房产局是全市专项维修资金归集和使用管理的行政主管部门,负责指导、协调、监督专项维修资金的归集和使用。

鞍山市住宅专项维修资金管理中心(以下简称市维修资金管理中心)具体负责专项维修资金的归集、存储、分摊核算、划拨管理及保值增值;负责委托代办银行提供专项维修资金的开户、存储、支取、计息、分摊、结算等金融配套服务。

鞍山市财政局对专项维修资金的管理使用进行监管。

第二章专项维修资金的交存和统筹 第四条下列物业的产权人应当按照本办法的规定交存专项维修资金: (一)住宅,但一个产权人所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外; (二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

第五条商品住宅、非住宅在办理入住手续前,购买人按购房金额2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。

经济适用房、安居房、拆迁安置住房和集资建房的产权人在办理入住手续前,按评估价2.5%的比例向市房产局交纳专项维修资金。

评估由市房产局指定的评估机构进行。

第六条公有住房房改出售的,公有住房房改购买人按照所拥有物业的建筑面积交存专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

该部分专项维修资金属于购买人所有。

公有住房房改出售的,公有住房售房单位按照公有住房房改售房款25%的比例 提取专项维修资金。

该部分专项维修资金属于公有住房售房单位所有。

第七条商品住宅、非住宅,经济适用房,安居房,拆迁安置住房和集资建房的产权人应当在办理房屋入住手续前,将首期专项维修资金存入专项维修资金专户。

未按本办法规定交存首期专项维修资金的,开发建设单位不得将房屋交付购买人。

公有住房房改购买人应当在办理房改手续时,将首期专项维修资金交由售房单位存入专项维修资金专户。

公有住房售房单位应当在收到售房款之日起30日内,将提取的专项维修资金存入公有住房房改售后专项维修资金专户。

公有住房房改售后专项维修资金的财务管理按照财政部门的有关规定执行。

第八条原由国有单位自建而现已弃管的房屋,专项维修资金没有建立或建立不足的,其剩余公房房改所得资金全部用作专项维修资金,由市房产局统筹使用。

第九条房屋产权人除交纳专项维修资金外,住宅按建筑面积每月每平方米0.10元、非住宅按建筑面积每月每平方米1.00元的标准,向管房单位(含物业服务企业)交纳住宅共用部位、共用设施设备日常维修费。

第十条房屋所有权转让时,产权人应当向受让人说明专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明,该房屋结余的专项维修资金随房屋所有权同时过户。

第十一条因房屋拆迁或者其他原因造成住房灭失的,应将个人缴纳的专项维修资金余额退还给房屋产权人。

原售房单位提取的专项维修资金余额由售房单位统筹使用。

第三章专项维修资金账户的设置和管理 第十二条业主大会成立前,商品住宅、非住宅的产权人交存的专项维修资金,由市房产局代管。

商品住宅、非住宅专项维修资金设置三级账户管理。

市房产局与本市商业银行(以下称专户管理银行)签订托管协议,开立本市商品住宅、非住宅专项维修资金的专户,为一级账户;每个物业管理区域(幢)设立二级账户;按产权人的房屋产籍号设立三级账户。

商品住宅、非住宅专项维修资金的利息也相应设置三级账户管理。

本市商品住宅、非住宅专项维修资金专户的利息账户,为一级账户;每个物业管理区域(幢)的利息账户为二级账户;产权人的房屋产籍号的利息账户为三级账户。

第十三条公有住房房改出售后,产权人交纳的专项维修资金,参照本办法第十二条的规定,由售房单位代管,设置专项维修资金及其利息三级账户,进行管理。

第十四条业主大会成立后,应当按照下列规定划转商品住 宅、非住宅产权人交存的专项维修资金: (一)业主大会应当委托市商业银行作为本物业管理区域内专项维修资金的专户管理银行,并在专户管理银行开立专项维修资金专户。

开立专项维修资金专户,应当以物业管理区域为单位设账,按产权人的房屋产籍号设分户账。

(二)业主委员会应当通知市房产局,市房产局...

怎么查询契税和维修基金缴纳情况

到房产交易中心住房维修基金管理科或者物业查询 按照建设部、财政部1998年联合出台的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定:维修基金归全体业主共有,应设立专帐管理,专款专用,定期接受业主大会和业主委员会的检查与监督。

维修基金明细户一般按照单幢房屋设置。

此外,《中华人民共和国物权法》对公共维修基金的归属和使用做了明确的规定:“建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。

经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。

维修资金的筹集、使用情况应当公布。

” 售房单位应当在为业主办理房屋产权证书之前,将代收的维修基金移交给所在地物业管理行政主管部门代管。

条件具备的小区,经业主委员会提交业主大会决定,可以将维修基金交给业主委员会或物业管理公司代管。

维修基金由物业管理行政主管部门代管的,物业管理行政主管部门不得干涉维修基金的正常使用。

维修基金的使用,由物业管理公司提出年度使用计划,经业主委员会审核、业主大会批准后实施。

维修基金不足时,应当按照业主委员会的决定和所拥有的房屋建筑面积比例,缴纳物业维修基金...